Ett elegant vardagsrum med öppen spis, runt matbord i trä med blommor som dekoration och en stor taklampa som skapar en varm atmosfär. På väggen hänger en inramad tavla föreställande en örn, och gardiner ramar in rummet med mjuk elegans.

Att sälja bostad - så går det till

Att sälja sin bostad är en stor affär, både ekonomiskt och känslomässigt. Mitt mål är att göra processen trygg, effektiv och så framgångsrik som möjligt – från första kontakt till tillträdesdagen.

Första mötet – värdering och strategi

Allt börjar med ett personligt möte där jag besöker din bostad. Jag gör en noggrann värdering baserad på läge, skick och marknadsläge. Tillsammans pratar vi om dina mål och förväntningar, och lägger upp en strategi för hur vi bäst når rätt köpare och skapar bästa möjliga försäljningsresultat.

Förberedelser inför försäljning

När strategin är satt förbereder vi bostaden inför marknaden. Jag hjälper via mina samarbetspartners till med allt från professionell styling och fotografering till framtagning av en attraktiv bostadspresentation. Varje detalj är viktig – från ljus och vinklar till känslan i texten. Målet är att väcka intresse och skapa rätt upplevelse redan vid första anblick. Jag koordinerar även uppmätningar, besiktningar, radonmätningar mm och ser på alla sätt till att bostaden är redo för en ägarövergång.

Marknadsföring och visningar

När materialet är klart och alla förberedelser genomförda lanseras bostaden på marknadsledande plattformar och sociala medier för att nå rätt målgrupp. Jag bjuder in till visningar, både privata och öppna, där jag med engagemang och fingertoppskänsla presenterar bostaden och lyfter fram dess unika kvaliteter.

Jag presenterar bostaden med video

När du säljer en exklusiv bostad är det viktigt att den får det utrymme och den uppmärksamhet den förtjänar. Jag använder video för att lyfta fram bostadens känsla, atmosfär och unika kvaliteter på ett sätt som bilder och text inte alltid kan fånga.

En videopresentation gör det möjligt för spekulanter att “kliva in” i hemmet redan innan visning – att se ljusflöden, rumsvolymer och detaljerna som gör just din bostad speciell. Det skapar ett starkare första intryck, väcker mer intresse och bidrar till att rätt köpare hittar rätt hem

Fördelarna med videovisningar

En visning genom video skapar en mer levande och engagerande upplevelse för spekulanterna. Det är ett bra komplement till fina bilder på bostaden. Filmen visar inte bara bostaden, den förmedlar känslan av hur det är att faktiskt bo där.

Video ökar dessutom räckvidden i marknadsföringen, eftersom rörligt material prioriteras på sociala medier och ofta delas vidare i högre utsträckning. Det innebär att fler potentiella köpare får upp ögonen för bostaden, vilket i sin tur kan leda till fler visningar och ett starkare slutpris.

Kontakta mig !

Budgivning

När intresset är väckt inleds budgivningen. Jag håller dig som säljare uppdaterad i realtid, ger råd och guidar dig genom hela processen. Mitt fokus är alltid att skapa trygghet och att uppnå bästa möjliga slutpris – på ett professionellt och transparent sätt.

Kontraktsskrivning

När jag presenterat ett erbjudande från en köpare som du är nöjd med träffas vi för att skriva kontrakt. Jag går igenom alla detaljer, förklarar villkor och ser till att båda parter känner sig trygga med överenskommelsen. Det här är ett viktigt steg, och jag säkerställer att allt blir rätt – både juridiskt och praktiskt.

Tillträde och avslut

Till sist kommer den stora dagen då det är dags att överlämna bostaden. Köpare och säljare träffas på mitt kontor. Betalningen genomförs av banken i realtid och när transaktionen är klar skriver jag ut kvittot på att betalningen är genomförd och därefter överlämnas nycklarna. Jag håller i tillträdet och ledsagar parterna hela vägen, även efter att affären är avslutad, för att allt ska kännas smidigt och tryggt.

Mitt löfte till dig

Som din mäklare är jag engagerad, tillgänglig och målinriktad. Du ska känna dig trygg, välinformerad och nöjd genom hela din bostadsresa – från första samtalet tills dess att affären är slutförd.